不動産を売る時、買う時。まず悩むのが「どこの会社に頼めばいいのか」ということではないでしょうか？ 「テレビCMで見る大手がいいのか」「地元の会社が詳しいのか」……実は、それぞれに明確な特徴があります。
こんにちは。石川県小松市で不動産売買・管理・仲介を展開する「北陸トラスト」です。 今回は、業界の裏側を知るプロの視点から、南加賀エリアで不動産取引を成功させるための「パートナーの選び方」を正直にお話しします。
1. 「大手」と「地域密着」それぞれの強み
よく比較される両者ですが、最大の違いは「情報の深さとスピード」です。
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大手の強み： 広域なネットワークとブランド力。県外から石川県への移住層に強い傾向があります。
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地域密着（北陸トラスト）の強み： その土地の「歴史」や「事情」に精通している点。例えば、「この道は冬に雪が溜まりやすい」「このエリアは数年後にこう変わる」といった、ネットの数字には出ない生の情報を持っています。
2. 「担当者の本気度」を見極めるポイント
前回のブログでも触れましたが、不動産取引は最終的に「人」です。 特に「専任媒介」で物件を預かる際、私たちが重視するのは「その物件が持つストーリー」をどう買い手様に伝えるかです。
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単にポータルサイトに載せるだけか？
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物件の欠点（道路より低い、等）を「魅力」に変える提案があるか？
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相続や終活の知識（認定不動産終活士など）に基づいた法的アドバイスができるか？
これらの有無が、最終的な成約価格やスピードに大きな差を生みます。
3. 南加賀エリア特有の「不動産事情」
小松市、加賀市、能美市。このエリアは、2024年の新幹線延伸以降、市場が大きく動いています。 「昔の相場」で考えていると、売却で損をしたり、購入のチャンスを逃したりすることも。 最新の公示地価だけでなく、「今、実際に現場でいくらで取引されているか」というリアルタイムの感覚こそが、私たちの武器です。
結論：最後は「伴走者」として選んでほしい
不動産取引は、契約して終わりではありません。その後の登記、税金、引っ越し、そして新しい生活。 私たちは、石川県小松市の皆様の「一生のパートナー」でありたいと考えています。
石川県小松市で不動産売買・管理・仲介を展開する「北陸トラスト」です。 石川県内の不動産のことなら、地域密着の北陸トラストにお任せください。
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